O caminho de um imóvel
Cadastrar leva menos de um minuto
Você preenche o que sabe de cabeça. O resto o sistema escreve.
Escolha Urbano ou Rural e o formulário se ajusta: apartamento pede quartos e vagas, fazenda pede hectares. Preencha preço, medida e cidade, selecione as fotos do celular — quantas quiser, sem limite — e clique em Criar e gerar anúncio.
A partir daí a inteligência artificial escreve o título e o texto do anúncio a partir dos dados e das fotos. Você lê, ajusta o que quiser e segue. Ninguém mais fica parado na frente da tela pensando em como descrever a sala.
O que você faz aqui
- Alterna entre imóvel urbano e rural num toque
- Informa preço, área, quartos, vagas, bairro e cidade
- Envia várias fotos de uma vez, direto do celular
- Recebe título e descrição prontos, escritos pela IA
O Book: tudo do imóvel num lugar
Fotos, documentos, medidas, quem já viu e o que ficou combinado.
O Book é o dossiê. Cada imóvel tem o seu, e é lá que mora o que hoje está espalhado entre o WhatsApp, a pasta do computador e a memória: matrícula, CCIR, CAR, situação dominial, tipo de solo, se é georreferenciado.
Tem duas caixas de observação lado a lado — uma pública, que sai no anúncio, e uma privada, que só você lê. É onde vai o "o proprietário aceita 8,9" sem risco de aparecer para o comprador.
O que você faz aqui
- Guarda matrícula, CCIR, CAR e ITR do imóvel rural
- Separa o que é público do que é só seu
- Anexa documentos e organiza as fotos
- Registra a quem o imóvel foi oferecido e o que responderam
- Lança propostas com valor e acompanha o histórico
Diferencial rural
Benfeitorias, uma a uma
Fazenda não se vende por metro quadrado: vende-se pelo que existe dentro da porteira. O DUZ imob cadastra cada benfeitoria com área, capacidade, material, ano, estado de conservação e classificação jurídica — casa sede, curral com brete e balança, represa, poço outorgado, quilômetros de cerca, pastagem formada, a área arrendada para a usina. O valor estimado de cada uma fica só para você: no anúncio o comprador vê a estrutura, nunca a sua avaliação.
A carteira inteira numa tela
O que está no ar, o que está guardado e o que falta resolver.
Cada linha mostra a foto de capa, o tipo, a cidade, o preço e dois selos: se está público (aparece no seu site) e se está ativo. Do lado, dois atalhos — abrir o Book para trabalhar o imóvel, ou abrir o anúncio para ver como o cliente enxerga.
A carteira é sua, e sai quando você quiser: exportar em CSV ou JSON, num clique. Nada fica preso.
O que você faz aqui
- Vê num relance o que está publicado e o que não está
- Salta para o Book ou para o anúncio de qualquer imóvel
- Cadastra um imóvel novo pelo botão do topo
- Exporta a carteira inteira em CSV ou JSON
Seu site, no seu endereço
seunome.duzimob.com.br — pronto no dia em que você cria a conta.
Não é um perfil dentro do portal de outra pessoa. É um endereço seu, que cabe no cartão, na placa e na bio do Instagram. Quem abre vê os seus imóveis, com o seu nome no topo — e nenhum anúncio de concorrente do lado.
Você escolhe o fundo entre nove opções, todas claras e discretas de propósito: plantas baixas, cidade em traço, bairro isométrico, campo em linhas, aquarelas, topografia de gleba. Quem tem que chamar atenção é a foto do imóvel.
O que você faz aqui
- Escolhe o endereço do seu site no cadastro
- Seleciona o fundo com prévia, vendo antes de aplicar
- Escreve sua apresentação: história, atuação, equipe
- Publica telefone, WhatsApp, e-mail e redes
- Decide se a página institucional fica visível ou não
Um link que se explica sozinho
Manda no WhatsApp e para de responder as mesmas perguntas.
O anúncio traz as fotos, as medidas, o texto e — no rural — a lista de benfeitorias agrupada por Construções, Água, Pastagens, Culturas e Cercas. É a resposta pronta para "tem curral?", "tem poço?", "a cerca está boa?".
No fim tem o botão Tenho interesse: o visitante deixa nome e telefone e o contato cai direto no seu caderno, com o imóvel já vinculado. Nada de anotar no papel e perder.
O que o cliente vê
- Fotos grandes e as medidas em destaque
- As benfeitorias, com área, material, ano e estado
- Sua observação pública — nunca a privada
- Um botão para demonstrar interesse e falar com você
Quem procurou e o que falta fazer
O caderno de contatos e a agenda que cobra você de volta.
Cada pessoa entra classificada — interessado, investidor, proprietário, parceiro — com telefone, e-mail e uma observação livre. É o "procura chácara até 900 mil" que hoje mora num bloquinho e some.
A agenda junta os compromissos de todos os imóveis num lugar só, separando o que está atrasado do que vem pela frente. Cada linha aponta para a pessoa e para o imóvel, e some quando você marca concluída.
O que você faz aqui
- Cadastra contatos por tipo, com observação
- Agenda visita, ligação, reunião, mensagem ou lembrete
- Registra proposta com valor e acompanha a resposta
- Vê o que está atrasado, em vermelho, antes de tudo
Sem fidelidade, sem instalação
Você começa no teste, e só paga quando fizer sentido.
Nada para instalar: abre no navegador do computador e no do celular. O pagamento é por assinatura, com Pix, e a tela de planos deixa claro em que situação você está — teste, ativo ou vencido — sem letra miúda.
Cancelar não prende ninguém: sua carteira sai em CSV ou JSON quando você quiser.
Como funciona
- Período de teste para conhecer com os seus imóveis
- Assinatura mensal, paga por Pix
- Troca de plano quando a carteira crescer
- Exportação dos dados a qualquer momento
